1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
三鷹市
37.8万円/㎡
前年比+9.1%
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井の頭矢口コーポ
東京都三鷹市井の頭二丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩3分
1976年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,552万円
42.5万円/㎡
916
1,340
1,764
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜1,764万円
36.7万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年2月28日
井の頭矢口コーポ
1,340万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 36.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,340万円 | 36.7万円 | 2階 | 36.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/20 | 1,380万円 | 37.8万円 | 2階 | 36.52㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 井の頭矢口コーポ 三鷹市井の頭二丁目 | 三鷹台駅3分 | 1,340万円 | 36.7万円 | 36.52㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/10 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルミナス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,540万円 | 39.3万円 | 39.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | スターハイツ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 1,380万円 | 40.9万円 | 33.71㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/04 | トーカンマンション三鷹チワタマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 1,690万円 | 45.5万円 | 37.16㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ハイツ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅26分 | 1,380万円 | 31.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/15 | メゾン三鷹 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.7㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/10 | 芙蓉ビル 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅35分 | 1,320万円 | 30.3万円 | 43.54㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/26 | ニューリバーハイツ 三鷹市新川五丁目 | 仙川駅30分 | 1,180万円 | 37.4万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、三鷹市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は三鷹市の平均と比較して2.9%割安です。